افراز املاک مشاعی که برخی از مالکین آن، محجور و غایب مفقودالاثرند، خارج از صلاحیت واحد ثبتی و در صلاحیت محاکم عمومی دادگستری است.

?شماره دادنامه قطعی : ۹۳۰۹۹۷۰۹۵۵۳۰۱۰۴۷

?تاریخ دادنامه قطعی : ۱۳۹۳/۱۰/۱۳

✅رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری

شماره دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۹۰۰۷۰۰۶۵۴

مورخ: ۱۳۹۳/۰۳/۱۹

قطع‌نظر از دستور دادستانی عمومی انقلاب شوشتر طی نامه‌های شماره … و … مبنی بر جلوگیری از نقل ‌و انتقال پلاک ثبتی … که حسب نامه شماره .. اداره ثبت ‌اسناد و املاک شوشتر به شاکی اعلام شده، با توجه به اینکه حسب مفاد نامه مزبور فی‎ما‎بین مالکین محجور و غائب مفقودالاثر وجود دارد، لذا در اجرای رأی وحدت رویه شماره ۱-۶۰/۰۱/۱۵ هیئت عمومی دیوان عالی کشور، افراز املاک مشاعی به شرحی که گذشت به لحاظ محجور بودن بعضی از مالکین در صلاحیت محاکم عمومی است. لذا در اجرای بند ج ماده ۵۳ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری به لحاظ منتفی بودن رسیدگی به خواسته شاکی، قرار رد شکایت صادر می‌شود. این رأی ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ، قابل‌اعتراض در شعب تجدیدنظر می‌باشد.

?رئیس شعبه ۷ دیوان عدالت اداری

بشارتی فر

✅رأی شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری

ماحصل خواسته و شکایت شاکی به شرح دادخواست مرحله بدوی، افراز ملک مشاعی مورد ادعای وی در پلاک شماره … در بخش ۳ شهرستان شوشتر بوده، حسب اظهار شاکی اداره ثبت ‌اسناد و املاک طرف شکایت از قبول درخواست افراز خودداری کرده، تقاضای رسیدگی نموده است. شعبه هفتم دیوان عدالت اداری به شرح دادنامه تجدید‌نظر‌خواسته، شکایت را در صلاحیت محاکم حقوقی دانسته و قرار رد شکایت به جهت وجود محجور بین مالکین صادر کرده، نظر به اینکه مطابق ماده ۲ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷/۸/۲۲ و مواد ۷ و ۶ و ۵ آیین‎نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب۱۳۵۷، رسیدگی به اعتراض هر یک از شرکا با دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک است، لذا نتیجتاً دادنامه تجدید‎نظر‎خواسته به جهات و دلایل قیدشده در آن، منطبق با ضوابط مقررات قانونی تشخیص و تأیید می‌گردد. رأی صادره قطعی است

?رئیس شعبه سوم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه

اردلان ـ پیرزاده

پژوهشگاه قوه قضاییه